サンシャイン新長田

  • 兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目

  • / 新長田駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 10階建 / 30戸 / RC造

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9階 / 53.4㎡の場合

相場
1,856万円
34.8万円/㎡
1,191
1,634
2,078
2,521
AI査定結果
推定相場価格
1,856万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,078万円
30.6万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
サンシャイン新長田
1,998万円（37.4万円/㎡）/ 9階 / 53.4㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/261,998万円37.4万円9階 53.4㎡ 1LDK+S南東
2024/02/172,098万円39.3万円9階 53.4㎡ 1SLDK南東
2024/01/222,198万円41.2万円9階 53.4㎡ 1LDK+S南東
2023/11/252,198万円41.1万円9階 53.46㎡ 1LDK南東
2023/07/182,270万円42.5万円9階 53.4㎡ 1LDK南東
2023/06/242,380万円44.6万円9階 53.4㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/26
サンシャイン新長田
神戸市長田区大橋町四丁目
新長田駅3分 1,998万円37.4万円53.4㎡1LDK+S9階 / 10階建 南東1981年30戸RC
2024/06/26エクセル若松
神戸市長田区若松町十丁目
鷹取駅9分 1,580万円31.9万円49.5㎡2LDK3階 / 7階建 北東1985年25戸RC
2025/06/30グレイスハイツ西神戸
神戸市長田区浪松町五丁目
鷹取駅7分 1,580万円32.3万円48.87㎡1LDK+S6階 / 6階建 南1983年29戸RC
2024/06/18シティパレス新長田
神戸市長田区大橋町五丁目
新長田駅5分 1,780万円29.2万円60.88㎡1LDK+S7階 / 12階建 南1982年39戸SRC
2024/10/09ワコーハイツ西神戸
神戸市長田区菅原通二丁目
兵庫駅10分 1,230万円28.9万円42.59㎡2LDK4階 / 5階建 西1983年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市長田区では17.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市長田区
8.5万円/㎡
前年比-17.7%

マンション概要

マンション名サンシャイン新長田
所在地兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目
交通新長田駅徒歩3分
築年月1981年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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